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El panorama del mercado de alquiler de casas en Canadá está experimentando una transformación que no puede pasar desapercibida. De acuerdo con el último informe de Rentals.ca, los precios de alquiler en todo el país han alcanzado una cifra sin precedentes.
En julio, el alquiler promedio solicitado marcó un nuevo récord asombroso de $2,078. Es importante destacar que este valor representa el precio sugerido por los propietarios antes de considerar cualquier negociación o descuento.
Una de las mejores recomendaciones al momento de abordar un proceso de alquiler (o compra-venta de un inmueble) es solicitar la asesoría de un agente de bienes raíces en Canadá, que nos brinde un respaldo en cuanto al proceso.
Este último aumento del 1,8% en los precios de alquiler con respecto al mes de junio ha establecido un hito. Este incremento mensual es el más rápido en los últimos ocho meses, según el informe.
No solo eso, sino que en términos anuales, el alquiler ha experimentado un crecimiento significativo del 8,9%, marcando el ritmo de crecimiento más acelerado en tres meses.
La comparación con los precios de julio de 2021 resalta la magnitud de este cambio en el mercado de alquiler. Los alquileres promedio solicitados en todo Canadá han experimentado un asombroso aumento del 21%, lo que se traduce en un incremento de $354 mensuales.
Este panorama se contextualiza aún más cuando consideramos los factores que han contribuido a esta escalada en los precios de alquiler.
El informe destaca que el incremento de la población, la prisa de los estudiantes postsecundarios por asegurar alojamiento antes del período de otoño y la influencia de las tasas de interés elevadas del Banco de Canadá han ejercido presión al alza en los precios de alquiler.
Nivel de aumentos
Como resultado de estos cambios, algunas personas han optado por soluciones inusuales, como rentar la mitad de su habitación por más de $1,000. Los apartamentos, en particular, han alcanzado nuevas alturas en términos de precios promedio. El costo de alquiler promedio para apartamentos ha superado los $2,000 por primera vez en julio, estableciéndose en $2,008.
