En dos años el costo promedio de los alquileres en Canadá ha aumentado en un 20%

Solo en 2023 el costo incrementó en más de 10%, con BC y Ontario liderando las regiones con los precios más elevados

Por: Nuestra Redacción
Calgary · Publicado el: 13 marzo, 2024

(Foto de Robert Macleod en Unsplash)

Los precios de alquiler en Canadá han experimentado un sorprendente aumento del 20% en los últimos dos años, según un informe reciente de Rentals.ca y Urbanation. En febrero, el costo promedio mensual de alquiler se situó en 2.193 dólares, reflejando un incremento del 21%, equivalente a 384 dólares al mes, desde que el Banco de Canadá comenzó a incrementar las tasas de interés en 2022.

El análisis detallado del informe revela que el alquiler experimentó un incremento del 10.5% el año pasado, marcando la tasa de crecimiento anual más rápida desde septiembre de 2023.

Comparativa de los costos de alquiler por provincia en Canadá

A nivel nacional, British Columbia y Ontario encabezan la lista con los alquileres promedio más altos, alcanzando $2,481 y $2,431 respectivamente en marzo. Sin embargo, muestran el crecimiento más lento el año pasado, con un modesto 1% y 1.3% respectivamente. Alberta, por otro lado, experimentó el aumento más pronunciado, con un impresionante 20% anual en febrero.

Si buscas opciones más asequibles, Saskatchewan podría ser una elección viable. A pesar de un aumento del 15.8%, sigue siendo la provincia con el alquiler promedio más bajo, con un apartamento de una habitación costando en promedio 1.187 dólares y uno de dos habitaciones 1.352 dólares.

Vancouver y Toronto continúan siendo ciudades costosas para los inquilinos, con alquileres mensuales promedio de $3,017 y $2,803 respectivamente. Aunque ambos experimentaron descensos del 3.3% y 1.3% respectivamente, sigue siendo un desafío para los residentes.

Desglose de incrementos: Apartamentos, casas y condominios

Examinar el aumento por tipo de propiedad arroja datos interesantes. Aunque el alquiler de apartamentos lidera el incremento con un 14.4%, sigue siendo el más accesible, con un promedio de 2.110 dólares. Las casas muestran un aumento del 5.3%, alcanzando un promedio de 2.347 dólares, mientras que los condominios, aunque experimentan el menor incremento (5%), son la opción más costosa con un promedio mensual de $2,372.

En términos de dormitorios, los apartamentos de tres dormitorios registran el menor aumento, con un 9.9% y un promedio de $2,619. Los estudios, sorprendentemente, lideran con un aumento del 14.8%, situando el alquiler medio en 1.589 dólares.

Con el aumento de los alquileres, la búsqueda de compañeros de cuarto ha aumentado significativamente, con un incremento del 72% en las listas en cuatro provincias en febrero en comparación con el año anterior. Esto plantea la pregunta: ¿cómo puede permitirse vivir el canadiense promedio?


Desglose de incrementos: Apartamentos, casas y condominios

Examinar el aumento por tipo de propiedad arroja datos interesantes. Aunque el alquiler de apartamentos lidera el incremento con un 14.4%, sigue siendo el más accesible, con un promedio de 2.110 dólares. Las casas muestran un aumento del 5.3%, alcanzando un promedio de 2.347 dólares, mientras que los condominios, aunque experimentan el menor incremento (5%), son la opción más costosa con un promedio mensual de $2,372.

En términos de dormitorios, los apartamentos de tres dormitorios registran el menor aumento, con un 9.9% y un promedio de $2,619. Los estudios, sorprendentemente, lideran con un aumento del 14.8%, situando el alquiler medio en 1.589 dólares.

Con el aumento de los alquileres, la búsqueda de compañeros de cuarto ha aumentado significativamente, con un incremento del 72% en las listas en cuatro provincias en febrero en comparación con el año anterior. Esto plantea la pregunta: ¿cómo puede permitirse vivir el canadiense promedio?

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