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El costo de comprar casa en Canadá ha experimentado un ligero aumento, según los datos más recientes publicados por Statistics Canada. El índice de precios de viviendas nuevas revela un incremento promedio del 0,1 % mes a mes en mayo, marcando el primer aumento desde agosto de 2022.
En mayo de 2023, se observó un aumento de precios en seis de las 27 áreas metropolitanas censadas (CMA) encuestadas, mientras que 19 CMA registraron una disminución en los precios de las viviendas nuevas en comparación con el año anterior.
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En el panorama actual, Victoria lidera la caída interanual en los precios de las viviendas nuevas, experimentando una disminución del 2,7 %. Le siguen St. Catharines-Niagara y Edmonton, con disminuciones del 2,4 % y 2,3 % respectivamente.
Por otro lado, los mayores aumentos interanuales se observaron en Québec (4,1 %), Charlottetown (1,1 %) y St. John’s (1,1 %). Al analizar las variaciones de un mes a otro, se destaca el descenso del 1,2 % en Greater Sudbury y del 0,7 % en Sherbrooke, Quebec. Las condiciones crediticias desfavorables en los mercados locales de constructores de viviendas se identificaron como la causa principal de esta caída.
En términos de asequibilidad, un informe publicado por Point2homes indica que las provincias de las praderas, como Regina, Calgary, Edmonton, Saskatoon y Winnipeg, ofrecen viviendas más accesibles, especialmente para inquilinos y compradores de vivienda por primera vez. Statistics Canada también confirma que la región de las praderas experimentó una disminución de precios del 0,8 % en comparación con el año anterior.
