Si llevamos a cabo un breve análisis de cuál fue la temporada o trimestre más destacado del año pasado en el mercado inmobiliario de Calgary, sorprendentemente encontramos que fue el primer trimestre del 2022, es decir, los meses de enero, febrero y marzo, durante los cuales se registraron récords de ventas con un total de 9,421 propiedades vendidas.
La tendencia común de considerar el invierno como un periodo desafiante para las ventas, debido a las bajas temperaturas que caracterizan a Calgary y sus ciudades circundantes (con valores entre -30 y -40 grados centígrados), experimentó un interesante giro.
Así que, si el clima no representó un obstáculo el año pasado para que los vendedores lograran un mayor éxito en sus ventas, surge la pregunta: ¿Cuál fue el fenómeno que provocó este cambio? Según Ann-Marie Lurie, economista jefa de CREB®, los fuertes rumores sobre un inminente aumento en las tasas de interés de los préstamos hipotecarios llevaron a que los compradores sintieran la urgencia de adquirir viviendas antes de que dichas tasas se incrementaran.
Fue así como el impacto de las tasas de interés elevadas empezó a notarse de manera más pronunciada, aproximadamente en junio, cuando se registró un total de 2,842 propiedades vendidas.
A lo largo de 2023, hemos experimentado persistentes tasas de interés elevadas, y en relación al próximo año, carecemos de la capacidad para prever eventos futuros. Sin embargo, lo que sí podemos ofrecer son valiosas recomendaciones a nuestros clientes que estén considerando la venta durante el primer trimestre.
Les aconsejamos que se preparen para el invierno implementando estrategias específicas que resalten las cualidades de su hogar, incluso en la temporada más fría del año.
