Se dueño de tu propia casa en Canadá: ¿Por qué debes considerar a Edmonton entre tus opciones?

Cuando llegas a Canadá, normalmente vives en una propiedad rentada, pero tu sueño es tener una casa propia. La mayoría de las personas, suelen pensar en que Toronto, Vancouver, Mississauga o Montreal, serían buenas opciones para adquirir una vivienda, pero los precios son excesivamente altos.

Tan solo en Mississauga, aunque los precios recientemente bajaron un 21.4% con respecto a febrero del año pasado, el promedio de una casa es de $1.503.400 (Datos: CREA Canadá).

Definitivamente si recién estás empezando y quieres ahorrar para un hogar, buscar una casa en las ciudades con los más altos precios no una buena idea, especialmente si hay otras opciones en Canadá con casas más grandes a costo accesible donde puedes tener una mejor calidad de vida.

Vive mejor y más barato en Edmonton

¿Sabías que 1 casa en Toronto ($1.4 millones) equivale al precio de 3 casas en Edmonton ($460,00)? (Datos: WOWA Housing Market) Si comparamos los precios de vivienda en Alberta con las ciudades más populares de Canadá podrás ver una gran diferencia, pero, sin duda, Edmonton es la que se lleva el premio.

Beneficios de comprar en EDMONTON

En Alberta el impuesto de transferencia de la tierra (Land Transfer Tax) es de 0% mientras que en Ontario y Toronto oscilan entre el 1% y 4% dependiendo del valor de vivienda y la ubicación, por lo que sería un costo adicional a la compra de tu casa del que NO deberás preocuparte.

• Mejores Salarios

Si te vas a mudar a otra provincia seguramente quieres saber cuánto podrías ganar en un trabajo promedio, en el caso de Alberta, según los informes de WOWA Canadá, en octubre del 2022, Alberta ofreció el ingreso promedio de $56,100.

Por su parte en Edmonton el sueldo promedio es de $54,600, lo cual es 3.47% más que el sueldo en Toronto ($52,700) y 9.15% más que en Montreal ($49,600).

Además, en Toronto la mayor parte de tus ingresos se destinan al pago de vivienda. Se necesita el 69% de tu salario para ser propietario de una casa, mientras que en Edmonton, solo utilizas un tercio de tus ingresos anuales (Datos: Alberta is Calling).

• Casas más grandes a precios más bajos

El atractivo de Edmonton no es solamente sus increíbles sueldos que superan a las grandes metrópolis de Canadá, sino también que los precios de las casas son más bajos sin necesidad de que su tamaño varie considerablemente.

Es decir, puedes encontrar casas del mismo tamaño en Toronto y en Edmonton, pero con un precio reducido.

El precio promedio de una casa en Edmonton en febrero de 2023 fue $365,100 (Datos: WOWA Canadá), al comparar con Toronto, el precio promedio fue de $1,091,300, por lo tanto, Edmonton es la mejor opción para adquirir una vivienda (Datos: CREA Canadá).

• Mejor calidad de vida

Finalmente, sabemos que, si bien los precios son importantes, también quieres asegurarte de que el lugar en el que vivirás con tu familia sea seguro y próspero. Pues Edmonton tiene todo eso y más. Por ejemplo, uno de sus grandes atractivos es el pase de transporte mensual para adultos de $100 vs Toronto $143

En Alberta solo se paga el GST del 5% mientras que en Ontario se aplica el HST del 13%, lo cual permite que los habitantes tengan mayor liquidez en sus bolsillos.

En general Alberta suele ser da las provincias más cálidas de Canadá. No solo tiene tiempos de viaje más cortos, sino que también posee un costo de vida más asequible, lo cual te permitirá a ti y a tu familia poder salir, socializar, y experimentar todo lo que la provincia tiene para ofrecerte.

Edmonton de por si es una ciudad llena de naturaleza que está esperando ser descubierta por sus habitantes. Pero también encontrarás mucha diversión y eventos todo el año, por eso se conoce como la “Ciudad del Festival de Canada”.

Beneficios para primeros compradores

Pero los beneficios de vivir en Edmonton no se acaban allí. El gobierno de Canadá ya ofrece oportunidades a los primeros compradores para adquirir casas a bajos precios. Solo por mencionar algunos:

• Plan de compradores de vivienda: programa que permite a primeros compradores pedir un préstamo de hasta $35,000 de sus planes de ahorro para jubilación, libres de impuestos, en tanto tu casa cumpla con ciertas especificaciones.
• Reembolso de vivienda nueva GST: si tu casa cuesta menos de $450,000.00, puede calificar para un reembolso de GST de hasta $6,300.00.
• Crédito fiscal para compradores de vivienda: permite a los compradores primerizos reclamar hasta $5,000.00 en el año en que compran una vivienda.
• Incentivo de casas ecológicas: recompensa a quienes compran o renuevan viviendas sostenibles de alto rendimiento con un incentivo financiero con un reembolso de hasta el 35% en la prima del seguro hipotecario.

¡Quiero vivir en Alberta!

Ya sea que estés decidido a vivir en Edmonton o en alguna otra ciudad de Alberta, y aún te falta información para asegurarte que es la mejor decisión, te recomendamos que primero hables con un agente de bienes raíces y un agente hipotecario en Edmonton.

Nosotros te recomendamos a Mónica Arango de Rite Realty y Alejandra Diaz de Legacy Mortgage Group quienes te ofrecerán la asesoría inmobiliaria con experiencia combinada por más de 17 años.

Mónica y Alejandra se caracterizan por brindar servicios inmobiliarios de primer nivel y por obtener soluciones innovadoras a las necesidades de vivienda. Puedes contactarlas llamando al (780) 707-70737 o INGRESANDO AQUÍ para dejar tus datos y hacer consultas.