El informe de Zoocasa, basado en los datos de agosto 2025, refleja que Alberta mantiene un mercado firme y competitivo. Con ciudades clave como Calgary y Edmonton situadas en la categoría de mercado de vendedores, quienes buscan comprar vivienda deben enfrentarse a una fuerte demanda y a propiedades que se venden rápidamente.
Sin embargo, la provincia también cuenta con regiones que se mantienen en un punto intermedio, permitiendo condiciones más balanceadas entre compradores y vendedores.
Mercados de vendedores en Alberta
En Alberta, las dos ciudades principales siguen marcando la pauta en 2025:
- Edmonton: se mantiene como mercado de vendedores con un índice de 61% en 2025, aunque bajó respecto al 79% de 2024. Esto significa que, pese a la caída, la demanda continúa siendo alta y las propiedades no permanecen mucho tiempo en el mercado.
- Calgary: con un 57% en 2025 (vs. 62% en 2024), sigue siendo un mercado sólido para quienes venden, confirmando su posición como una de las ciudades más activas de Canadá en cuanto a compra-venta de inmuebles.
Estas cifras muestran que Alberta continúa atrayendo a compradores, especialmente por su crecimiento económico y la llegada constante de nuevos residentes que buscan vivienda.
Mercados equilibrados en Alberta
No todas las regiones de la provincia están dominadas por los vendedores. El informe también identifica zonas que se ubican en el rango de mercados balanceados, donde la oferta y la demanda se encuentran en niveles similares.
- Estas áreas ofrecen un respiro tanto a compradores como a vendedores.
- La competencia es moderada, lo que permite mayor estabilidad en precios y tiempos de venta.
- Aunque Calgary y Edmonton concentran la atención, los alrededores presentan opciones más accesibles y negociables.
