Las tasas de interés aumentarán afectando a los compradores de vivienda en Canadá

Principalmente los compradores primerizos se verían afectados por la medida tomada por el Banco Central de Canadá
Por: Nuestra Redacción
Calgary · Publicado el: 31 mayo, 2022

Como medida para luchar contra la inflación rampante que se vive en el país, el Banco Central de Canadá pretende hacer un nuevo incremento en la tasa de interés de un 0.5%, llevando la tasa de interés al 1.5% durante los próximos días.

Este cambio afectará, probablemente, a muchos canadienses e inmigrantes en el país, pero uno de los grupos más afectados serán los que deseen comprar casa en Canadá por primera vez ya que deberán acudir a instituciones financieras para solicitar una hipoteca.

Antes de hacer cualquier movimiento es importante acudir a un asesor financiero en Canadá, cuya experiencia y experticia pueden brindarnos una asesoría mucho más especializada y profunda para lograr las metas que nos estamos proponiendo.

¿Cómo afectará el incremento a los compradores de vivienda?

La tasa de interés preferencial federal la establece el Banco de Canadá y determina la tasa de interés básica que los bancos deben establecer cuando toman prestado entre sí. Cuando es más alto, el endeudamiento se vuelve más caro para los bancos y, por lo tanto, para los consumidores, y cuando es más bajo, tenemos la reacción opuesta.

Un punto en el que un comprador de vivienda puede verse afectado por estos aumentos en las tasas de interés es cuando saca una hipoteca, las cuales pueden ser de tasa variable o de tasa fija. En ambos casos, la tasa de interés afecta directamente cuánto le costará pagar su casa.

Diferencias entre tasa variable y fija

Este es especialmente el caso si opta por obtener una hipoteca de tasa de interés variable en lugar de una hipoteca de tasa fija. Una hipoteca de tasa variable es aquella que fluctúa según la tasa de interés preferencial establecida por el banco federal, junto con muchos otros factores.

Si bien eso es útil en momentos en que la tasa de interés es baja, cuando la tasa de interés es alta y se espera que continúe aumentando, comprar una casa podría resultar aún más costoso.

Las líneas de crédito con garantía hipotecaria para propietarios de viviendas, nuevos y antiguos, también se vería afectada por una tasa de interés en aumento. Dichos préstamos, que usan el valor de su casa como garantía, también son variables de manera similar y generalmente se establecen como la tasa preferencial más 0.5%.

Por lo tanto, si obtuvo una línea de crédito con garantía hipotecaria para una renovación u otro gasto importante, pronto podría ver un pago mensual más alto.

Para obtener más información o una consultoría especializada sobre este tema, puede contactar a un asesor financiero en Canadá del siguiente LISTADO.

(Foto: rawpixel.com)

Diferencias entre tasa variable y fija

Este es especialmente el caso si opta por obtener una hipoteca de tasa de interés variable en lugar de una hipoteca de tasa fija. Una hipoteca de tasa variable es aquella que fluctúa según la tasa de interés preferencial establecida por el banco federal, junto con muchos otros factores.

Si bien eso es útil en momentos en que la tasa de interés es baja, cuando la tasa de interés es alta y se espera que continúe aumentando, comprar una casa podría resultar aún más costoso.

Las líneas de crédito con garantía hipotecaria para propietarios de viviendas, nuevos y antiguos, también se vería afectada por una tasa de interés en aumento. Dichos préstamos, que usan el valor de su casa como garantía, también son variables de manera similar y generalmente se establecen como la tasa preferencial más 0.5%.

Por lo tanto, si obtuvo una línea de crédito con garantía hipotecaria para una renovación u otro gasto importante, pronto podría ver un pago mensual más alto.

Para obtener más información o una consultoría especializada sobre este tema, puede contactar a un asesor financiero en Canadá del siguiente LISTADO.

(Foto: rawpixel.com)

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